パレステージ中野

  • 東京都中野区中野六丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
5,280万円
173.6万円/㎡
相場
5,065万円
166.5万円/㎡
3,801
4,644
5,486
6,329
AI査定結果
推定相場価格
5,065万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜5,486万円
152.7万円/㎡〜180.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パレステージ中野
5,280万円（173.6万円/㎡）/ 5階 / 30.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は137.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/225,280万円173.6万円5階 30.42㎡ 1LDK北
2026/04/236,500万円161.1万円10階 40.35㎡ 1LDK北東
2026/04/165,480万円180.1万円5階 30.42㎡ 1LDK北東
2026/03/315,980万円139.1万円4階 42.98㎡ 1LDK東
2025/12/076,280万円146.1万円4階 42.98㎡ 1LDK東
2025/11/274,180万円138.2万円5階 30.24㎡ 1LDK北
2025/11/274,180万円137.4万円5階 30.42㎡ 1LDK北
2025/11/106,480万円150.8万円4階 42.98㎡ 1LDK東
2025/10/216,980万円162.4万円4階 42.98㎡ 1LDK東
2025/09/174,180万円137.4万円6階 30.42㎡ 1LDK北
2025/03/225,300万円123.3万円5階 42.98㎡ 1LDK東
2024/09/023,790万円125.2万円4階 30.27㎡ 1R北
2024/05/254,200万円128.8万円2階 32.62㎡ 1LDK北
2024/04/223,780万円124.9万円6階 30.27㎡ 1R北
2024/02/163,940万円130.2万円4階 30.27㎡ 1R北
2024/02/165,280万円130.9万円10階 40.35㎡ 1LDK北東
2024/01/265,480万円135.8万円10階 40.35㎡ 1LDK-
2023/12/263,880万円128.2万円6階 30.27㎡ 1R北
2023/12/263,780万円124.9万円7階 30.27㎡ 1DK北
2023/11/263,780万円124.9万円3階 30.27㎡ 1DK北
2023/11/203,680万円121.6万円3階 30.27㎡ 1DK北
2023/09/263,780万円124.9万円9階 30.27㎡ 1DK北東
2023/09/223,980万円131.5万円9階 30.27㎡ 1DK北東
2023/08/093,880万円128.2万円6階 30.27㎡ 1K北東
2023/07/083,980万円131.5万円7階 30.27㎡ 1DK北
2023/07/084,180万円138.1万円9階 30.27㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は150.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
パレステージ中野
中野区中野六丁目
東中野駅10分 5,280万円173.6万円30.42㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年44戸RC
2025/01/02アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 3,460万円135.8万円25.47㎡1R1階 / 4階建 南西2019年27戸RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/12/04シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,180万円144.5万円35.86㎡1LDK1階 / 6階建 東2019年63戸RC
2024/08/19ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 北2018年49戸RC
2024/05/31ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 -2018年49戸RC
2026/05/29デュオステージ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 4,850万円158.9万円30.53㎡1LDK2階 / 7階建 東2024年28戸RC
2026/05/18オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 6,180万円195.8万円31.57㎡1DK5階 / 14階建 西2021年46戸RC
2026/04/17ガリシア中野新井薬師
中野区上高田一丁目
新井薬師前駅9分 3,880万円152.2万円25.5㎡2K3階 / 6階建 西2023年64戸RC
2026/03/15PREMIUMCUBE中野
中野区中野二丁目
中野駅7分 4,353万円139.2万円31.28㎡1R1階 / 4階建 西2020年39戸RC
2025/02/08オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 4,630万円142.1万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 北東2018年24戸RC
2024/06/01クレヴィスタ中野落合
中野区上高田一丁目
落合駅2分 3,360万円130.4万円25.76㎡1K2階 / 3階建 北東2020年24戸RC
2026/01/27コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 4,480万円173.0万円25.9㎡1K3階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2023/11/26オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 4,380万円132.3万円33.1㎡1LDK1階 / 3階建 西2018年52戸RC
2026/05/24ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 5,340万円174.6万円30.59㎡1LDK3階 / 10階建 北東2021年44戸RC
2025/03/01ARKMARK新中野
中野区中央三丁目
新中野駅7分 3,900万円133.3万円29.25㎡1DK4階 / 4階建 東2020年11戸RC
2025/11/19アークマーク新中野
中野区中央三丁目
新中野駅5分 3,980万円136.1万円29.25㎡1DK4階 / 4階建 東2020年28戸RC
2026/03/16ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 6,680万円187.7万円35.59㎡1LDK8階 / 12階建 南東2019年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、中野区では39.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.6万円）は中野区の平均と比較して52.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
中野区
114.0万円/㎡
前年比-39.1%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ中野
所在地東京都中野区中野六丁目
交通中央線東中野駅徒歩10分
築年月2022年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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